Однако, если дополнительные активы являются специализированными, эта стратегия, скорее всего, не будет эффективной. К числу специализированных относятся дополнительные активы, связанные с изготовлением и реализацией новых товаров и услуг, которые при этом не являются общими. В качестве примера специализированных дополнительных активов можно привести производственное оборудование, используемое только для выпуска определенного вида продукции.
В сфере заключения договоров на аренду специализированных активов как стратегии, позволяющей получить контроль над ними, существуют
1. Не пытайтесь открыть фирму в отрасли, где патенты недостаточно защищены и утверждена доминирующая разработка. Вы можете потерпеть поражение.
2. Не пытайтесь заключить контракт на аренду специализированных дополнительных активов. Вам будет трудно найти партнера.
проблемы. Они связаны с тем, что сложно заключить контракт с организацией, которая будет производить или распределять вашу продукцию, если для этого потребуются специализированные инвестиции. Почему? После того как организация выделяет средства на специфические нужды, она попадает в зависимость от вашей компании (в конце концов, она вложила деньги в вашу продукцию), и такая зависимость делает ее уязвимой в связи с возможными действиями в будущем. При заключении сделок вы сможете диктовать свои условия, используя ее зависимое положение. Поэтому в большинстве случаев, когда дополнительные активы носят специализированный характер, фирмы не могут получить контроль над ними посредством заключения договоров аренды и вынуждены приобретать их в собственное пользование15.